奥莱赋能耐克阿迪 投资创业正品运动装开店如何

 行业资讯     |      2019-11-22 14:32

  孟子曰:“天时不如地利,地利不如人和。”店铺的选址,也应当从天时、地利、人和三方面来进行考虑,然后综合起来看。目的只有个,就是追求最佳的投资回报率。投资耐克阿迪运动装折扣店可靠吗?

  一旦决定开店,必须对所选地点作全面的考察,抱着初次约会的心情看店面,要关心,也要抱着怀疑

  1、对于我们耐克阿迪达斯折扣店加盟开店的人来说,追求的是单店的盈利能力。一级的店址虽然确实能够给店主带来一些虚荣,但是如果不能够得到最佳的投资回报率,那么它也不是最佳的店址。 首先站在商人的角度:什么迹象显示该地点可以创造业绩?其次,从顾客的角度:你会不会到这地点逛街?黄金地段有冷门的角落,次级商圈也有热门据点,找地点最忌讳只看到别人成功,就想在隔壁复制一家店,除非你有把握做出自己的差异化。

  2、十全十美的位置是有,但是可遇而不可求,所以只能够努力去寻找其中的平衡点。如果能拿到的铺位虽然不是十全十美,但是预计能够达到最佳盈利能力的七、八成,那么就不要犹豫,把它拿下来吧。骑驴找马,时间不等人。因为或许在你犹犹豫豫,非要去寻找十全十美的外壳的时候,或许已经错过了最好的进入市场的时期。

  3、特定的消费群体,必有其特定的消费区域。去依附强大的区域吧,而不要妄想自己去创造区域。你必须清楚人们要往哪里去,而不只是在那里,像早餐店要在上班族会走过的地方,超市则要开在回家的路上;卖香烛的,最好的售卖区域永远在寺庙、道观附近;但是有谁见过和尚、道士反过来去迎合香烛的售卖区域而修筑寺庙、道观呢?

  4、任何事物,必有萌芽—发展—成熟—鼎盛—衰败的发展过程,商圈也一样。如果你想做的是一项长远的事业,那么寻找商圈和寻找项目一样需要有长远的眼光。如果你有充分的经济实力,那么最好在一个商圈的萌芽、成熟、或者鼎盛时期进入。

  (1)要进入的商圈正处于萌芽期,你必须要有足够的钱把店铺养到成熟期,才能获得期望的回报;另外一个前提,是你没有看走眼,你看到的位置真的能够形成商圈;而一旦形成了商圈,你选中的位置便会成为真正的CBD!

  (2)要进入的商圈正处于成熟或者鼎盛期,那么你需要足够的Money铺路,因此便要权衡利弊看值不值得。

  (3)要进入的商圈正处于发展期,那么非常好。你会用不大的费用进入一个正走向成熟的商圈,基本上在极短时间内就能够看到比较满意的盈利能力了。

  5、相对于成熟商圈的中心位置而言,在其周边开设店铺,有时候能够会取得意想不到的效果。

  (1)店铺租金会比商圈中心低不少。

  (2)为进入商圈的必经之路,二流地段,一流装修,只要铺面形象能够吸引人的眼球,一般去商圈内部采购的人是不会吝惜时间的。

  (3)日常耗费降低,可以保证商品价格上更有竞争力。即使商圈的中心位置有店铺售卖同本店相同的产品,顾客第一已经在你的店铺见过而不会再感到新奇,第二你的店铺的售价要低,因此会更倾向于在你的店铺购买。

  6、注意交通的便利,考虑人们得花多久才会到达你的店面,愈便宜的产品,顾客愈不愿花时间,例如便利商店是以3分钟来定义主要商圈、咖啡店大约是5分钟,除非你打算卖汽车这种高单价商品,否则一般而言,顾客最远只能忍受7分钟交通时间。双向车道比单向车道更便利;注意顾客已经养成的购物路线的习惯,迎合他们的习惯而不要妄图去改变;最好毗邻一些标志性的建筑,譬如说“对面就是个麦当劳”,或者“肯德基”就在隔壁,这样便于被顾客介绍过来的潜在客户的寻找。

  7、注意四季更替时太阳的位置。夏天,整日面对太阳的店铺既消耗冷气,又不会有顾客光顾;冬天,沐浴在阳光中的店铺一定比整日阴冷的店铺更富有生气。

  8、要选择有广告空间的店面,有的店面没有独立门面,店门前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。

  9、留意坐落在对角或不远处的竞争对手是否会抢走你的生意?你是否能顾客行动路线上,抢先别人一步拦截顾客?随时注意对手的位置,寻找足以抗衡的地点,你一定要保持领先地位,不然,位在同性质商店的下风处,小心生意也会一直处于下风。如果一个店铺几次转手都不能盘活,那么必有其原因,找到这个原因。一般来说,你也没有能力能把它搞活,果断地放弃。

  10、独木不成林,如果店铺已经形成了某类商品的聚集点,譬如说服装、字画、皮具,那么另外选择店铺吧。混业经营的商圈比专业经营的商圈一般来说,更容易生存。另外,如果能碰到一些像书店出租店、或干洗店之类的优质邻居那更好,因为这些店面都有着“两次到访”的机会,人们把衣服送去洗,隔几天必定会再回来拿;健身馆、超市也是这种好用的人潮回力镖,若能沾到它们的光,那对你的生意绝对是大大加分。

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